ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от

ПОСТАНОВЛЕНИЕ Правительства Москвы от 17.12.2002 N 1020-ПП

"О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: ЕГЕРСКАЯ УЛ., ВЛ. 14 В РАМКАХ ПРОГРАММЫ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ ПЯТИЭТАЖНОГО И ВЕТХОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА"

ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 декабря 2002 г. N 1020-ПП

О СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА ПО АДРЕСУ: ЕГЕРСКАЯ УЛ.,
ВЛ. 14 В РАМКАХ ПРОГРАММЫ КОМПЛЕКСНОЙ РЕКОНСТРУКЦИИ
ПЯТИЭТАЖНОГО И ВЕТХОГО ЖИЛИЩНОГО ФОНДА НА ТЕРРИТОРИИ
ВОСТОЧНОГО АДМИНИСТРАТИВНОГО ОКРУГА

В целях обеспечения выполнения программы комплексной реконструкции пятиэтажного и ветхого жилищного фонда на территории Восточного административного округа Правительство Москвы постановляет:
1. Принять совместное предложение префекта Восточного административного округа и закрытого акционерного общества "Ассоциация предприятий питания "Меркурий" :
1.1. Осуществить в 2004-2005 годах разработку предпроектной и проектной документации и в 2005-2007 годах строительство жилого дома жилой площадью 4207 кв. м с нежилыми помещениями на первом этаже площадью 258,3 кв. м и подземным гаражом - автостоянкой на 40 машиномест на земельном участке площадью 0,17 га, предоставленном ЗАО "АПП "Меркурий" на 49 лет в соответствии с договором аренды земельного участка от 8 мая 1996 года N М-03-005325 по адресу: Егерская ул., вл. 14.

1.2. Привлечь ЗАО "АПП "Меркурий" в качестве инвестора и заказчика по строительству жилого дома .
2. Установить, что финансирование строительства жилого дома осуществляется за счет средств инвестора - ЗАО "АПП "Меркурий" и привлеченных им в установленном порядке других инвесторов.
3. Префекту Восточного административного округа совместно с инвестором - ЗАО "АПП "Меркурий" в установленном порядке представить на подпись Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П. инвестиционный контракт на строительство жилого дома.
Распределение площади объекта между городом Москвой и инвестором произвести в следующем соотношении:
Жилая площадь:
- 100% - в собственность инвестора - ЗАО "АПП "Меркурий" и привлеченных им в установленном порядке других инвесторов.
Долевое участие инвестора - ЗАО "АПП "Меркурий" в осуществлении городских жилищных программ составляет 1330253,4 доллара США в рублевом эквиваленте по ставке ЦБ России на день оплаты. Указанная сумма перечисляется в традиционный бюджет города Москвы ежеквартально равными долями с момента начала и до окончания строительства. График платежей оформляется приложением к заключаемому инвестиционному контракту. Срок первого платежа - в течение 10 рабочих дней с момента заключения инвестиционного контракта в объеме 20% от общей суммы - 576116 долларов США. При изменении общего объема ввода жилья указанная сумма подлежит перерасчету.

Нежилая площадь:
- 40% - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы для использования по согласованию с префектурой Восточного административного округа;
- 60% - в собственность инвестора ЗАО "АПП "Меркурий" и привлеченных им в установленном порядке других инвесторов.
Площадь подземных гаражей:
- 20% машиномест и площади общего пользования - в собственность города Москвы в лице Департамента имущества города Москвы безвозмездно для использования по предложению префектуры Восточного административного округа;
- 80% машиномест и площади общего пользования, а также 100% сервисных служб в соответствии с МГСН 5.01-01 "Стоянки легковых автомобилей" - в собственность инвестора ЗАО "АПП "Меркурий" и привлеченных им в установленном порядке других инвесторов.
4. Принять к сведению, что заказчик - инвестор ЗАО "АПП "Меркурий":
4.1. В течение месяца после получения необходимых согласований градостроительных обоснований размещения жилого дома представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы инвестиционный контракт для проведения учетной регистрации в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 ноября 1997 года N 935-РМ "Об утверждении Временного положения об учетной регистрации инвестиционных контрактов и договоров о привлечении финансовых средств в жилищное строительство в г. Москве".
4.2. Разработает в договорные сроки с Москомархитектурой исходно - разрешительную и проектно - сметную документацию на строительство жилого дома .
4.3. По окончании строительства жилого дома представит в Департамент жилищной политики и жилищного фонда города Москвы документы для оформления и учета жилой площади в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 25 января 2001 года N 56-РМ "О мерах по упорядочению учета и контроля за оформлением жилой площади в г. Москве".
4.4. После сдачи объекта в эксплуатацию оформит акт о результатах реализации инвестиционного проекта по контракту и представит его на подпись Вице - мэру Москвы Шанцеву В.П.
4.5. В течение месяца со дня подписания акта о результатах реализации инвестиционного проекта представит в Московский комитет по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним необходимый пакет документов для оформления имущественных прав.
5. Департаменту имущества города Москвы после завершения строительства объекта зарегистрировать права собственности города Москвы на площадь нежилых помещений и подземных гаражей, являющуюся городской долей , и внести предложения по ее использованию.
6. Установить, что финансирование работ по проектированию и строительству городских магистральных сетей и сооружений осуществляется в соответствии с распоряжением Мэра Москвы от 28 марта 2000 года N 332-РМ "О финансировании реализации городских программ строительства и комплексной реконструкции инженерных сетей и сооружений районов застройки" в пределах средств городских источников, выделяемых городскому инвестору - Департаменту градостроительной политики, развития и реконструкции города.
7. По завершении строительства жилого дома и оформления имущественных прав владельцам нежилых помещений оформить в Москомземе право пользования земельным участком в установленном порядке.
8. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на префекта Восточного административного округа Ульянова Б.В.

Мэр Москвы
Ю.М. Лужков